السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اولا : جزاكم الله خيرا على الشعور والتصرف الجميل ده منكم J

ثانيا : بالنسبه لمشروع التصميم J

الجزء السكنى

برجاء مراجعة حجم الشقق وحجم الخدمات وتحقيق افضل استغلال للمساحات داخل الشقق ,اقل عدد للشقق تقريبا 8 بالدور" 8.5 -9.-9.5-10 شقق " كلما زاد عدد الشقق بحل جيد زاد التقيم 0.5 = دوبلكس

الاستقبال : يفضل فصل الاستقبال عن حيزات النوم من خلال لوبى المدخل الذى يوجه الى الاستقبال من ناحيه وغرف النوم من ناحيه اخرى ويتوسطها الخدمات – وعدم فتح ابواب متعدده على حيز الاستقبال – يفضل تهوية حيز الاستقبال تهويه جيده وعدم وجوده على جيب --- كما يفضل وجود اكبر عدد ممكن من حيزات الاستقبال على الشارع الرئيسى " ضلع 25 "

غرف النوم : فى حالة تصميم غرف النوم باقل ضلع 3.20 يكون الظلع الاخر لايقل عن 3.6-4.2 ولا تكون كل الغرف بضلع 3.2- ولا تقل مساحة الغرفه عن 10.8 م , لا يزيد عدد الشقق التى تحتوى على غرفتين نوم عن شقتين على الاكثر ويفضل عليها الحل الذى يحتوى كل شققه على 3 غرف نوم --- ومراعات نسب الغرفه ---ومراعات مساحة النوم مقارنتا بالاستقبال فى نفس الشقه

المطابخ : مراعات تصميم المطابخ بحيث يمكن فرشها من حيث المساحة والنسب ووجود اضاءه جيده

الحمامات : الالتزام بوجود عدد 2 حمام وعدم تنفيذ شقق بحمام واحد – مراعات فرش الحمامات كما هو مطلوب كل منها يحتوى على مكان للاستحمام احداها للضيوف والاخر لغرف النوم وظبط النسب والمساحة ومراعات نسبتها الى الغرف " لا نجد مساحة الحمام متقرابه او اكبر من مساحة الغرفه "

المناور : مساحة المنورلا تقل عن 12.5 وعدم تكبير المنور اكثر من اللازم على الا يقل طول اى ضلع من اضلاعه عن 2.5 متر --- عدم وجود عناصر تقتطع من حجم المنور ---- عدم وجود مناور ملتصقه ---- تقليلي عدد المناور بقدر الامكان مع الاستغلال الامثل للمنور فى انارة اكبر قدر من الحيزات ---- فى حالة وجود مناور على الواجهة او قريبه منها يفضل تحويلها الى جيب ينتهى بتراسات حتى يقلل من المساحة الغير مستغله فى الارض , وجود تهويه جيده للحيزات " اى لا يتم وجود حيز يتم انارته من فتحة عرضها اقل من 60 سم "

الممرات بين الشقق : يراعى عدم وجود مساحات كبيره غير مستغله يمكن ان يكون عرض الممر فى حدود 1.80 ويتم تكبيره عند المداخل وعناصر الحركة بحيث لا يزيد عن 2.4 او 3 على الاكثر .--- وعدم طول الممرات بصوره مبالغ فيها-- وتحقيق تهوية جيده للسلم -- ومحاولة تجميع المصاعد فى كور واحد

--- الطباعه باسكيل المطلوب Lومراعات حجم الارض دون تكبير " بدون زيادة طول الاضلاع عن المقاس المحدد سبيل ال....." L نمشيها سنس --- يتم التحكيم بمسطرة الاسكيل وشبلونة للارض.. بلاش احراج تانى طبعا دول قله مندسه احنا عرفين .

الجزء التجارى

يتم تحقيق افضل مساحة ممكنه مع تحقيق اكبر عدد ممكنمن المحال على الشارع الرئيسى واتصال مباشر بالشارع الرئيسى او وجود مدخل خاص بالجزء التجارى له اتصال مباشر بالشارع الرئيسى , ويمكن الحل جزء تجارى على ميزانين --- والجراج الخاص بيه يمكن ان يكون تفريغ فى الرصيف الامامى للمحال ,, ويمكن فى هذا الجزء عدم تنزيل كل المناور او تصغرها او الغائها جميعا

الجزء الادارى :

تحقيق افضل منساحة ممكنه ايضا على الشارع الرئيسى وجود بطاريه خاصه به قد تشترك مع الجزء التجارى , ووجود حمامات مجمعه له او حمامات خاصه بكل جزء ادارى ويمكن فى هذا الجزء عدم تنزيل كل المناور او تصغرها لخدمة الحمامات

موقف انتظار السيارت

االحد الادنى لعدد السيارات سياره لكل شقع على الاقل و10 للادارى بحد ادنى 75 سياره ,, لا يوجد بدروم ,, ولا يوجد بلاطه فى اى من الادوار لتغير النظام الانشائى ,, النظام الانشائى ثابت من اول الطابق الارضى وحتى السطح

*** يمكن وجود بعد التداخل فى الاستعمالات فى الادوار التجاريه والاداريه والجراجات بما يفيد التصميم ويحقق الخصوصيه لكل استعمال

المستوى الى كان الموجود اليوم كان مستوى جيد بالنسبه لمشروع بالحجم ده ونحن نعلم كم هو مرهق الحل التجمعات السكنيه ولكن كل وقت زياده فى الحل يصل الى مستوى افضل مع تكسير الدماغ على قدر الامكان حتى نصل الى افضل الحلول فلا يوجد حل واحد ,التكرار يصل بينا الى حل افضل دائما ,, ان شاء الله نوصل فى النهاية لمشروع جيد للجميع يكون افضل مشاريع الجورى,, مع كونه افيد مشروع فى المجال العملى مستقبلا للجميع واكثر المشاريع تداول فى السوق

سيتم الاثنين القادم احضار المسقط الافقى المعدل للسكنى بما يتناسب ويتماشى معا ما سبق موضح عليه الاعمده + المسقط الافقى للجراج موضح عليه الاعمده ايضا + واحضار لوحة المرحلة الاوله .


حظ طيب ,, و شغل جاد ,, انت ناوى تريح ولا اه روح كمل شغل J